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房屋二胎低利率

為什麼目前的房屋二胎放貸週期仍然如此長?各家銀行的貸款額度都比較緊張。從去年年底以來,資金的價格一直處在高位。他表示,傳統的銀行監管對存貸比的要求,也讓銀行比較難受。此外,低成本資金也就是儲蓄,確實來得也少了,影響了銀行資金的投放,而且還要承受月底取現的壓力。

  除此之外,去年大量房屋貸款申請的積壓,也影響了房貸的發放。他說,在這個情況下,銀行肯定會採取一些措施,或者調整結構和投向。另一位業內人士則直言,銀行對於個人房屋二胎積極性不高。因為住房貸款長期的較多,時間太長。

  而對於1月份的新增二胎房貸情況,該人士表示,目前銀行利潤點還是在存貸差上。在市場放開、利率市場化的大背景下,搶先投放盡可能多的貸款,是各銀行共同的目標。此外,按照運作規律,每年1月份是房屋借貸投放的視窗期,貸款一般都會出現大幅增加。